אנה פרנק 11, רמת גן
העסקה הרשומה האחרונה: 24.06.2026 · ₪3,359,000 · 64,596 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 27.04.2026–24.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪3,359,000 | 64,596 |
| מאי 26 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪4,305,000 | 46,290 |
| אפר׳ 26 | 4 | 121 מ״ר | שניה | ₪3,092,000 | 25,554 |
| פבר׳ 19 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪2,550,000 | 33,117 |
| אוג׳ 15 | 2.5 | 52 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 23,301 |
| אוג׳ 13 | 2.5 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪1,725,000 | 32,857 |
| ינו׳ 13 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 30,769 |
| מרץ 05 | 2 | 52 מ״ר | שניה | ₪819,660 | 15,763 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באנה פרנק 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט