בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בן גוריון 32, רמת השרון
שכונת גולן
בן גוריון 32, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,470,000 · 37,882 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,533 ₪/מ״ר.
ברמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בן גוריון 32, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבן גוריון 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪3,470,000 | 37,882 |
| פבר׳ 23 | 4 | 116 מ״ר | שלישית | ₪6,100,000 | 52,814 |
| מרץ 22 | 5 | 133 מ״ר | רביעית | ₪5,775,500 | 43,425 |
| פבר׳ 17 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪2,875,000 | 31,593 |
| ינו׳ 17 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪2,800,000 | 27,972 |
| יול׳ 14 | 5 | 172 מ״ר | קרקע+ראשונה | ₪3,690,000 | 21,478 |
| יונ׳ 13 | 5 | 115 מ״ר | רביעית | ₪2,575,000 | 22,372 |
| דצמ׳ 11 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪2,120,000 | 23,094 |
| אוג׳ 05 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,356,640 | 19,639 |
| מאי 04 | 5 | 172 מ״ר | קרקע+ראשונה | ₪1,791,000 | 10,419 |
| אפר׳ 04 | 5 | 153 מ״ר | חמישית | ₪2,273,897 | 14,891 |
| מרץ 03 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,459,425 | 14,594 |
| ספט׳ 02 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,413,640 | 12,293 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪2,687,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 14 ב-₪3,275,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪5,775,500+76% (7.7%שנה/)
נקנתה יונ׳ 02 ב-₪1,400,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪2,875,000+105% (5.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גולן
שכונת גולן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר גולןמשויךיסודי · 553 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 585 מ׳
- בית ספר מקום לגדוליסודי · 600 מ׳
- בית ספר הדריסודי · 616 מ׳
- בית ספר בינלאומי למזרח ים תיכוןתיכון · 622 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט