בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גדעון 5, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,050,000 · 34,615 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,400 ₪/מ״ר.

בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גדעון 5, רמת השרון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	5	118 מ״ר	שלישית	₪4,050,000	34,615
נוב׳ 17	4	106 מ״ר	שניה	₪2,825,000	26,905
מאי 17	4	100 מ״ר	שלישית	₪3,350,000	33,500
פבר׳ 14	4	100 מ״ר	ראשונה	₪2,240,000	22,400
פבר׳ 13	3	104 מ״ר	שניה	₪462,000	4,485
אוג׳ 09	3	94 מ״ר	שלישית	₪1,249,000	13,320
אוק׳ 06	3	106 מ״ר	שלישית	₪895,000	8,483
אפר׳ 04	3	98 מ״ר	שלישית	₪834,000	8,543
יול׳ 03	4	88 מ״ר	שניה	₪877,000	9,966
נוב׳ 00	6	105 מ״ר	ראשונה	₪850,000	8,058

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪2,240,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪705,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪2,825,000+301% (63.7%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪750,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪3,350,000+347% (34.5%שנה/)

נקנתה מרץ 04 ב-₪811,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪705,000-13% (-1.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪1,431,800 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪462,000-68% (-12.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט