בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

געתון 3, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,250,000 · 56,126 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 46,270 ₪/מ״ר.

בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

געתון 3, רמת השרון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	5	94 מ״ר	שניה	₪5,250,000	56,126
דצמ׳ 16	5	93 מ״ר	ראשונה	₪3,350,000	36,413
פבר׳ 03	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,338,975	14,314

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪4,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 10 ב-₪2,470,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪3,350,000+36% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט