בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגנים 19, רמת השרון
שכונת נווה גן
הגנים 19, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,850,000 · 47,334 ₪/מ״ר
מבוסס על 30 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,057 ₪/מ״ר.
בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגנים 19, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגנים 19?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (32)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 5 | 124 מ״ר | ארבע עשרה | ₪5,850,000 | 47,334 |
| אוק׳ 21 | 5 | 168 מ״ר | שש עשרה | ₪8,250,000 | 49,101 |
| מרץ 21 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪4,180,000 | 33,440 |
| אוג׳ 19 | 4 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪3,205,000 | 28,114 |
| אפר׳ 18 | 5 | 125 מ״ר | שתים עשרה | ₪4,350,000 | 34,873 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 125 מ״ר | עשירית | ₪4,040,000 | 32,351 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 125 מ״ר | שישית | ₪4,100,000 | 32,916 |
| פבר׳ 16 | 5 | 123 מ״ר | רביעית | ₪3,625,000 | 29,713 |
| אוק׳ 15 | 5 | 165 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪5,500,000 | 33,333 |
| פבר׳ 15 | 5 | 126 מ״ר | ארבע עשרה | ₪3,625,000 | 28,825 |
| ספט׳ 14 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪2,930,000 | 29,172 |
| יונ׳ 14 | 4 | 100 מ״ר | שישית | ₪2,785,000 | 27,794 |
| יונ׳ 14 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪2,800,000 | 28,000 |
| יונ׳ 14 | 5 | 132 מ״ר | תשיעית | ₪4,467,000 | 33,779 |
| אפר׳ 14 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪3,170,000 | 25,143 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪11,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪3,202,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪3,174,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪4,180,000+32% (4.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪2,065,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪3,205,000+55% (4.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪2,605,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪3,625,000+39% (5.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪3,420,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪5,500,000+61% (9.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה גן
שכונת נווה גן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עירוני ל"ד יצחק שמירמשויךתיכון · 460 מ׳
- בית ספר אור השחרמשויךיסודי
- בית ספר מקום לחלוםיסודי · 63 מ׳
- בית ספר דורון ע"ש מאיר דורוןיסודי · 131 מ׳
- בית ספר ע"ש נעמי שמריסודי · 397 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט