בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הנביאים 2, רמת השרון

שכונת מורשה

אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר

לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.

מה אפשר להסיק כרגע

2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,220,000
לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים

בדקו את הדירה הספציפית

כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.

היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (30)

מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	4	64 מ״ר	רביעית	₪3,200,000	50,000
אוק׳ 23	4	64 מ״ר	שישית	₪2,950,000	46,094
יול׳ 22	4	64 מ״ר	חמישית	₪2,400,000	37,471
אפר׳ 21	4	66 מ״ר	שמינית	₪2,230,000	33,686
ינו׳ 21	5	111 מ״ר	רביעית	₪2,100,000	18,919
מרץ 20	4	64 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	34,375
ינו׳ 19	4	64 מ״ר	שביעית	₪1,895,000	29,609
דצמ׳ 17	4	67 מ״ר	שביעית	₪1,970,000	29,513
אפר׳ 17	4	64 מ״ר	רביעית	₪2,000,000	31,226
מאי 16	4	64 מ״ר	ראשונה	₪1,670,000	26,094
דצמ׳ 15	4	66 מ״ר	רביעית	₪2,020,000	30,606
אוג׳ 15	3	66 מ״ר	שניה	₪1,500,000	22,659
דצמ׳ 14	4	64 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	28,125
דצמ׳ 14	4	64 מ״ר	שמינית	₪2,000,000	31,250
יול׳ 14	4	64 מ״ר	שישית	₪1,625,000	25,371

גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →

למכירה עכשיו בבניין (2)

מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 5 ימים

₪3,350,000

4.5 חד׳ · 110 מ״ר · 30,455 ₪/מ״ר

נצפתה לאחרונה: 22.08.2026

₪3,090,000

5 חד׳ · 120 מ״ר · 25,750 ₪/מ״ר

נצפתה לאחרונה: 15.08.2026

שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות

19 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪2,150,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,200,000+49% · 5.5 שנות החזקה

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,650,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,950,000+79% · 10.2 שנות החזקה

נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,265,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪2,100,000+66% · 11.6 שנות החזקה

נקנתה אוק׳ 07 ב-₪840,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪2,200,000+162% · 12.4 שנות החזקה

שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.

מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה

פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות

שטח וחריגות רישום
מצב ושיפוץ נדרש
חניה, מחסן ומרפסת
מעלית, ממ״ד ונגישות
ועד בית ועבודות מתוכננות
זכויות או הליך התחדשות

מיקום ותצוגת רחוב

הנביאים 2, רמת השרון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהנביאים 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מיקום ובתי ספר

שכונת מורשה

אזורי / אומדן

שכונת מורשה

•השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
•העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: החלוץ. במקום 48 דירות ישנות, ייבנו 2 בניינים בני ובהם כ-192 דירות חדשות. יוספטל מזרח ומערב. הריסה של 8 מבנים ישנים שבהם כ-169 דירות. במקומם ייבנו 9 בניינים בני 8-26 קומות ובהם כ-588 דירות חדשות.

בתי ספר באזור

בית ספר ת"ת וב"י הרמב"םמשויךיסודי · 329 מ׳
בית ספר עומריסודי · 725 מ׳
בית ספר אורניםיסודי · 798 מ׳
בית ספר מקיף השרון עש רוטברגתיכון · 97% בגרות · 1019 מ׳
בית ספר חטב עלומיםיסודי · 1160 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט