בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הפרחים 13, רמת השרון
שכונת נווה גן
הפרחים 13, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,785,000 · 38,902 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,530 ₪/מ״ר.
ברמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הפרחים 13, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהפרחים 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 4 | 123 מ״ר | שביעית | ₪4,785,000 | 38,902 |
| פבר׳ 24 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪5,100,000 | 40,157 |
| מאי 23 | 5 | 139 מ״ר | שניה | ₪5,450,000 | 39,209 |
| מאי 21 | 4 | 119 מ״ר | תשיעית | ₪4,080,000 | 34,286 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 131 מ״ר | שלישית | ₪4,050,000 | 31,154 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 130 מ״ר | שישית | ₪4,050,000 | 31,395 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 130 מ״ר | שניה | ₪3,965,000 | 30,736 |
| ינו׳ 18 | 5 | 166 מ״ר | תשיעית | ₪7,250,000 | 43,764 |
| מרץ 17 | 4 | 114 מ״ר | חמישית | ₪3,500,000 | 30,973 |
| ספט׳ 15 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,830,000 | 37,733 |
| נוב׳ 13 | 4 | 116 מ״ר | שלישית | ₪2,625,000 | 22,629 |
| יונ׳ 13 | 3 | 75 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪3,799,000 | 50,653 |
| יונ׳ 13 | 5 | 127 מ״ר | רביעית | ₪3,165,000 | 24,921 |
| מאי 13 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪2,520,000 | 22,500 |
| אפר׳ 13 | 4 | 110 מ״ר | שביעית | ₪2,750,000 | 25,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪11,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪4,942,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪1,926,621 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪4,785,000+148% (5.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪3,850,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪5,100,000+32% (7.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪4,050,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪5,450,000+35% (17.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪3,050,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪4,050,000+33% (3.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה גן
שכונת נווה גן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אוןמשויךתיכון · 572 מ׳
- בית ספר אור השחרמשויךיסודי
- בית ספר מקום לחלוםיסודי · 255 מ׳
- בית ספר דורון ע"ש מאיר דורוןיסודי · 391 מ׳
- בית ספר עירוני ל"ד יצחק שמירתיכון · 481 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט