בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סוקולוב 65, רמת השרון
שכונת גולן
סוקולוב 65, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 47,917 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,033 ₪/מ״ר.
ברמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סוקולוב 65, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסוקולוב 65?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 2 | 48 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 47,917 |
| מרץ 25 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪2,600,000 | 48,148 |
| יול׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪3,715,000 | 49,533 |
| יול׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪2,450,000 | 32,667 |
| ינו׳ 22 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪2,750,000 | 36,667 |
| אוק׳ 21 | 2 | 54 מ״ר | שלישית | ₪1,920,000 | 35,556 |
| אפר׳ 21 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 35,417 |
| יונ׳ 17 | 3.5 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,550,000 | 34,000 |
| ינו׳ 15 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 32,407 |
| מאי 14 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 19,333 |
| אוק׳ 13 | 2.5 | 54 מ״ר | רביעית | ₪1,455,000 | 26,944 |
| אפר׳ 13 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 27,778 |
| נוב׳ 12 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,465,000 | 19,533 |
| פבר׳ 09 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪830,000 | 17,292 |
| ינו׳ 08 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪767,000 | 14,204 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,525,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪1,440,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,600,000+81% (5.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪2,390,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,715,000+55% (12.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 07 ב-₪654,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,700,000+160% (6.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪1,540,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,750,000+14% (4.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גולן
שכונת גולן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר גולןמשויךיסודי · 460 מ׳
- בית ספר בית חינוך אוסישקיןיסודי · 580 מ׳
- בית ספר הדריסודי · 628 מ׳
- בית ספר חט"ב ע"ש קלמןיסודי · 773 מ׳
- בית ספר יעל רוםיסודי · 773 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט