בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריק איינשטיין 41, שדרות
אריק איינשטיין 41, שדרות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 9,006 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,815 ₪/מ״ר.
בשדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריק איינשטיין 41, שדרות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריק איינשטיין 41?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (34)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 161 מ״ר | - | ₪1,450,000 | 9,006 |
| אפר׳ 25 | 5 | 162 מ״ר | - | ₪2,400,000 | 14,815 |
| נוב׳ 24 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 16,207 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪1,665,000 | 11,483 |
| נוב׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,705,000 | 11,367 |
| אוק׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,720,000 | 11,467 |
| אוק׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,690,000 | 11,267 |
| אוק׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 11,333 |
| אוק׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,670,000 | 11,133 |
| אוק׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪1,670,000 | 11,133 |
| ספט׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,660,000 | 11,067 |
| ספט׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 11,000 |
| ספט׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪1,650,000 | 11,000 |
| אוג׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪1,660,000 | 11,448 |
| אוג׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪1,660,000 | 11,448 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪2,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,665,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,450,000-13% (-3.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתימשויךתיכון · 92% בגרות · 569 מ׳
- בית ספר אלוןמשויךיסודי
- בית ספר הרואהיסודי · 454 מ׳
- בית ספר אורות אליהויסודי · 568 מ׳
- בית ספר אולפנת באריתיכון · 93% בגרות · 595 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט