בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקד 9, שדרות
השקד 9, שדרות
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקד 9, שדרות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשקד 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 135 מ״ר | - | ₪1,850,000 | 13,704 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,850,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪1,350,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,850,000+37% (10.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,350,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,350,000+0% (0.0%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט