בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקשת 10, שוהם

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,820,000 · 35,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,294 ₪/מ״ר.

בכל שוהם, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הקשת 10, שוהם

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	80 מ״ר	שלישית	₪2,820,000	35,250
מאי 21	4	91 מ״ר	שניה	₪2,222,000	24,689
יונ׳ 20	4	97 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	30,928
פבר׳ 16	4.5	97 מ״ר	שניה	₪1,785,000	18,326
יול׳ 14	4	93 מ״ר	ראשונה	₪1,705,000	18,294
ינו׳ 13	4	97 מ״ר	שניה	₪1,550,000	16,046
מרץ 12	4	98 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	15,298
דצמ׳ 11	4	96 מ״ר	שניה	₪1,555,555	16,289
מאי 08	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	14,394

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשוהם — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,650חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,705,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪1,570,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,820,000+80% (5.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,770,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪2,222,000+26% (4.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 00 ב-₪946,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪3,000,000+217% (5.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט