בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פנינה 2, שוהם

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,250,000 · 33,146 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,680 ₪/מ״ר.

בכל שוהם, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פנינה 2, שוהם

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	98 מ״ר	שלישית	₪3,250,000	33,146
מאי 21	5	159 מ״ר	רביעית	₪3,290,000	20,666
אוק׳ 20	4	97 מ״ר	שניה	₪2,120,000	21,766
נוב׳ 18	4	99 מ״ר	שניה	₪1,400,000	14,113
דצמ׳ 10	4	95 מ״ר	שניה	₪1,390,000	14,693
יונ׳ 09	4	97 מ״ר	שניה	₪1,212,000	12,547

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשוהם — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,650חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪1,760,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט