בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התאנה 1, שומרה
התאנה 1, שומרה
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 24.09.2019 · ₪1,425,000 · 6,278 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון גבוהה· 18.06.2010–24.09.2019
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.09.2019 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־6 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 23 | 6 | 208 מ״ר | ראשונה | ₪3,120,000 | 15,000 |
| ינו׳ 22 | לא דווח | 500 מ״ר | - | ₪190,000 | 380 |
| מאי 21 | 6 | 200 מ״ר | ראשונה | ₪1,925,000 | 9,625 |
| נוב׳ 20 | לא דווח | לא דווח | - | ₪400,000 | לא דווח |
| ספט׳ 19 | 6 | 227 מ״ר | - | ₪1,425,000 | 6,278 |
| אוג׳ 19 | 5 | 161 מ״ר | - | ₪1,000,000 | 6,211 |
| מאי 17 | לא דווח | לא דווח | - | ₪103,000 | לא דווח |
| ספט׳ 16 | לא דווח | לא דווח | - | ₪103,000 | לא דווח |
| נוב׳ 15 | 7 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪1,320,000 | 5,280 |
| נוב׳ 12 | לא דווח | לא דווח | - | ₪170,000 | לא דווח |
| נוב׳ 11 | 6 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪1,675,000 | 6,700 |
| דצמ׳ 10 | לא דווח | לא דווח | - | ₪220,000 | לא דווח |
| יונ׳ 10 | 5 | 160 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 10,312 |
| פבר׳ 10 | 5 | 200 מ״ר | ראשונה | ₪480,000 | 2,400 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
9 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪190,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪3,120,000+1542% · 1.6 שנות החזקה
נקנתה מאי 21 ב-₪1,925,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪190,000-90% · 0.7 שנות החזקה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪400,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,925,000+381% · 0.5 שנות החזקה
נקנתה מאי 17 ב-₪103,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪400,000+288% · 3.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
התאנה 1, שומרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהתאנה 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט