בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דרור 128, שלומי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 14,762 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,066 ₪/מ״ר.

בכל שלומי, המחיר המבוקש 14.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דרור 128, שלומי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (29)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	106 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,550,000	14,762
נוב׳ 25	5	92 מ״ר	שניה	₪1,165,000	12,663
נוב׳ 25	3	83 מ״ר	שניה	₪1,550,000	18,902
ספט׳ 25	3	98 מ״ר	שניה	₪1,350,000	13,776
ספט׳ 25	3	83 מ״ר	שניה	₪1,000,000	12,195
אפר׳ 25	4	98 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,000,000	10,204
מרץ 25	4	98 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,320,000	13,469
אוק׳ 23	4	106 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,270,000	12,095
ספט׳ 22	5	92 מ״ר	שניה	₪1,350,000	14,623
ספט׳ 21	4	98 מ״ר	קרקע+ ראשונה	₪1,185,000	12,092
אוג׳ 20	4	106 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪980,000	9,333
יול׳ 19	4	98 מ״ר	קרקע +ראשונה	₪855,000	8,724
מאי 19	4	98 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪900,000	9,184
נוב׳ 17	4	106 מ״ר	קרקע+ ראשונה	₪1,120,000	10,667
דצמ׳ 16	4	98 מ״ר	קרקע+ ראשונה	₪970,000	9,885

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשלומי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,250חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,295,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,550,000+25% (5.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪590,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,550,000+163% (14.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪980,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,165,000+19% (4.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪867,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,350,000+56% (10.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט