בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האלון 11, שלומי
שכונת גבעת הארזים
האלון 11, שלומי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 9,659 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 11,569 ₪/מ״ר.
בכל שלומי, המחיר המבוקש 14.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האלון 11, שלומי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאלון 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 24 | 6 | 176 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 9,659 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשלומי — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,900חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,975,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת הארזים
שכונת גבעת הארזים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הרב מימון ממ"דמשויךיסודי · 1472 מ׳
- בית ספר יצחק בן צבייסודי · 1170 מ׳
- בית ספר אורטתיכון · 81% בגרות · 1303 מ׳
- בית ספר חינוך מיוחדתיכון · 1318 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט