בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יצחק רבין 20, שלומי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,220,000 · 13,118 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,467 ₪/מ״ר.

בשלומי, המחיר המבוקש 14.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יצחק רבין 20, שלומי

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביצחק רבין 20?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	93 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,220,000	13,118
אפר׳ 25	4	99 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,550,000	15,816
מאי 22	3	60 מ״ר	שלישית	₪730,000	12,167
פבר׳ 22	3	60 מ״ר	שלישית	₪690,000	11,500
יול׳ 19	3	60 מ״ר	שניה	₪650,000	10,833
מאי 19	3	60 מ״ר	שניה	₪720,000	12,000
יול׳ 13	4	93 מ״ר	קרקע ראשונה	₪760,000	8,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשלומי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,900חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪1,385,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪930,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,220,000+31% (3.4%שנה/)

נקנתה מרץ 23 ב-₪1,525,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,550,000+2% (0.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪900,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,525,000+69% (12.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪730,000+18% (22.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט