בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נתן אלבז 151, שלומי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪655,000 · 11,491 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,132 ₪/מ״ר.

בכל שלומי, המחיר המבוקש 14.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נתן אלבז 151, שלומי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	3	57 מ״ר	ראשונה	₪200,025	3,509
פבר׳ 23	3	57 מ״ר	ראשונה	₪655,000	11,491
אוג׳ 21	3	57 מ״ר	קרקע	₪400,000	7,018
אוק׳ 19	3	57 מ״ר	קרקע	₪500,000	8,772
פבר׳ 15	3	57 מ״ר	ראשונה	₪350,000	6,140
ספט׳ 12	3	57 מ״ר	ראשונה	₪250,000	4,386

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשלומי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,900חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪577,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪665,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪655,000-1% (-2.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪335,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪665,000+99% (8.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪262,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪350,000+34% (14.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪243,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪335,000+38% (24.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט