בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אח"י דקר 2, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,000,000 · 49,813 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,840 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

פוטנציאל התחדשות עירונית על המדף 23 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

אח"י דקר 2, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	80 מ״ר	קומה 17	₪4,000,000	49,813
דצמ׳ 24	5	112 מ״ר	קומה 22	₪4,350,000	38,944
אוג׳ 24	5	105 מ״ר	קומה 5	₪4,280,000	40,840
יול׳ 24	0	101 מ״ר	קומה 1	₪135,000	1,333
נוב׳ 18	4	82 מ״ר	קומה 17	₪2,674,000	32,689
אוג׳ 17	5	140 מ״ר	קומה 22	₪4,620,000	33,071

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪13,775חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪4,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט