בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דבורה הנביאה 13, תל אביב יפו
שכונת רמות צהלה
דבורה הנביאה 13, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,550,000 · 52,206 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,146 ₪/מ״ר.
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 16 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
דבורה הנביאה 13, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדבורה הנביאה 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | - | ₪3,550,000 | 52,206 |
| מאי 24 | 5 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪4,600,000 | 38,983 |
| מאי 24 | 5 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪4,600,000 | 38,655 |
| פבר׳ 24 | 5 | 128 מ״ר | שניה | ₪4,300,000 | 33,594 |
| פבר׳ 24 | 5 | 119 מ״ר | שניה | ₪4,300,000 | 36,134 |
| אוק׳ 23 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪4,835,000 | 39,309 |
| אוק׳ 23 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪4,650,000 | 37,805 |
| פבר׳ 23 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪4,514,000 | 39,596 |
| פבר׳ 23 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪4,514,400 | 39,600 |
| פבר׳ 23 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪4,870,000 | 38,651 |
| פבר׳ 23 | 5 | 116 מ״ר | שניה | ₪4,870,000 | 41,983 |
| אוג׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שניה | ₪5,230,000 | 42,520 |
| אוג׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שניה | ₪5,230,000 | 42,520 |
| נוב׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | - | ₪4,860,200 | 39,514 |
| נוב׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | שניה | ₪4,860,200 | 39,514 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪13,775חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪4,450,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 24 ב-₪4,600,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,550,000-23% (-18.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪4,514,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪4,835,000+7% (11.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪5,230,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪4,870,000-7% (-13.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪2,200,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪5,230,000+138% (7.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמות צהלה
שכונת רמות צהלה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אוןמשויךתיכון · 363 מ׳
- בית ספר צהלהמשויךיסודי
- בית ספר עירוני יד'תיכון · 91% בגרות · 740 מ׳
- בית ספר שושנה דמארייסודי · 908 מ׳
- בית ספר עמל ליידי דייויס ת"אתיכון · 92% בגרות · 931 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט