בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דיזנגוף 336, תל אביב יפו

שכונת הצפון הישן החלק הצפוני

אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר

העסקה הרשומה האחרונה: 10.07.2023 · ₪860,000 · 14,333 ₪/מ״ר

נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום

חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית

סימן להתחדשות עירונית — דורש אימות מודעה אחת לפחות נצפתה במשך 18 חודשים — לא זמן מכירה

מה אפשר להסיק כרגע

אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
עסקה אחרונה בכתובת: 10.07.2023 · היסטורית
0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים

בדקו את הדירה הספציפית

כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.

היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל

ב־10 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	3	60 מ״ר	רביעית	₪860,000	14,333
ספט׳ 22	3	75 מ״ר	שישית	₪931,000	12,413
יונ׳ 22	1	לא דווח	ראשונה	₪467,000	לא דווח
אוג׳ 21	3	84 מ״ר	חמישית	₪3,850,000	45,833
ספט׳ 18	לא דווח	70 מ״ר	-	₪2,400,000	34,286
יונ׳ 15	לא דווח	284 מ״ר	-	₪180,000	634
אפר׳ 11	לא דווח	284 מ״ר	-	₪1,123,000	3,954
אפר׳ 11	לא דווח	284 מ״ר	-	₪1,194,000	4,204
אפר׳ 11	לא דווח	284 מ״ר	-	₪1,140,000	4,014
אפר׳ 11	לא דווח	284 מ״ר	-	₪1,152,000	4,056
אפר׳ 11	לא דווח	284 מ״ר	-	₪1,153,000	4,060
ינו׳ 11	לא דווח	50 מ״ר	ראשונה	₪387,000	7,740
ינו׳ 11	לא דווח	50 מ״ר	ראשונה	₪860,000	17,200
ינו׳ 11	2	30 מ״ר	ראשונה	₪460,000	15,333
ינו׳ 11	לא דווח	65 מ״ר	ראשונה	₪1,598,000	24,585

שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות

1 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪931,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪860,000-8% · 0.8 שנות החזקה

שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.

מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה

פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות

שטח וחריגות רישום
מצב ושיפוץ נדרש
חניה, מחסן ומרפסת
מעלית, ממ״ד ונגישות
ועד בית ועבודות מתוכננות
זכויות או הליך התחדשות

מיקום ותצוגת רחוב

דיזנגוף 336, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בדיזנגוף 336?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מיקום ובתי ספר

שכונת הצפון הישן החלק הצפוני

אזורי / אומדן

שכונת הצפון הישן החלק הצפוני

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
•תחנת נורדאו / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב אבן גבירול, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 תחנת דיזנגוף / הקו הסגול התחנה תהיה ברחוב ארלוזורוב, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין תל אביב, גבעתיים, רמת גן, פתח תקווה ובקעת אונו. תחילת פעילות הקו: 2027 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.

בתי ספר באזור

בית ספר עירוני ה'משויךתיכון · 93% בגרות · 161 מ׳
בית ספר מירון מדמשויךיסודי
בית ספר אוסישקיןיסודי · 549 מ׳
בית ספר א. ד. גורדוןיסודי · 579 מ׳
בית ספר חט"ב גורדוןיסודי · 590 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט