בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכרמל 27, תל אביב יפו

שכונת נחלת בנימין

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 40,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,288 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכרמל 27, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהכרמל 27?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	26 מ״ר	-	₪1,050,000	40,385
אוג׳ 25	3	59 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	37,288
מאי 25	3	47 מ״ר	ראשונה	₪687,000	14,617
ספט׳ 19	0	30 מ״ר	ראשונה	₪1,142,000	38,067
מרץ 10	0	-	-	₪102,000	-
פבר׳ 10	0	50 מ״ר	-	₪625,000	12,500
פבר׳ 10	0	-	ראשונה	₪1,500,000	-
פבר׳ 10	0	48 מ״ר	-	₪280,000	5,833

מיקום ובתי ספר

שכונת נחלת בנימין

אזורי / אומדן

שכונת נחלת בנימין

•איפה מתוכנן לקום המגדל? המגדל צפוי להבנות ברחוב השחר פינת גרוזנברג, בקצה רחוב מונטיפיורי. בכמה תפחת החשיפה לשמש בבניין ? לפי בדיקת צל שנערכה לפני אישור המגדל, הקמתו צפויה להפחית את החשיפה לשמש בעד 33% יחסית למצב הקיים, כך שלעומת הצללה של חצי שעה ביום הקצר בשנה, צפויה הצללה של 2.5 שעות, באופן שחורג מהתקנים המקובלים. איך זה עלול להשפיע? למרות שבקיץ הישראלי חשיפה לשמש היא דבר שרבים מנסים להימנע ממנו, בחורף היעדר חשיפה לשמש עלול לגרור עלויות חימום גבוהות. בנוסף, צמצום שעות החשיפה לשמש מוריד את הכדאיות של התקנת מערכות סולריות על הגג. מתי ייבנה המגדל? אין צפי לביצוע הפרויקט.
•איפה מתוכנן לקום המגדל? המגדל צפוי להבנות ברחוב השחר פינת גרוזנברג, בקצה רחוב מונטיפיורי. בכמה תפחת החשיפה לשמש בבניין ? לפי בדיקת צל שנערכה לפני אישור המגדל, הקמתו צפויה להפחית את החשיפה לשמש בעד 35% יחסית למצב הקיים, כך שלעומת הצללה של 0.75-2.75 שעות ביום הקצר בשנה (תלוי בקומה), צפויה הצללה של 2.5-4.75 שעות, באופן שחורג מהתקנים המקובלים. איך זה עלול להשפיע? למרות שבקיץ הישראלי חשיפה לשמש היא דבר שרבים מנסים להימנע ממנו, בחורף היעדר חשיפה לשמש עלול לגרור עלויות חימום גבוהות. בנוסף, צמצום שעות החשיפה לשמש מוריד את הכדאיות של התקנת מערכות סולריות על הגג. מתי ייבנה המגדל? אין צפי לביצוע הפרויקט.
•איפה מתוכנן לקום המגדל? המגדל צפוי להבנות ברחוב השחר פינת גרוזנברג, בקצה רחוב מונטיפיורי. בכמה תפחת החשיפה לשמש בבניין ? לפי בדיקת צל שנערכה לפני אישור המגדל, הקמתו לא צפויה להפחית את החשיפה לשמש, וזאת בעיקר כי הבניין כבר מוצל במשך כל היום הקצר בשנה בידי מגדל קיים. איך זה עלול להשפיע? למרות שבקיץ הישראלי חשיפה לשמש היא דבר שרבים מנסים להימנע ממנו, בחורף היעדר חשיפה לשמש עלול לגרור עלויות חימום גבוהות. בנוסף, צמצום שעות החשיפה לשמש מוריד את הכדאיות של התקנת מערכות סולריות על הגג. מתי ייבנה המגדל? אין צפי לביצוע הפרויקט.
•איפה מתוכנן לקום המגדל? המגדל צפוי להבנות ברחוב השחר פינת גרוזנברג, בקצה רחוב מונטיפיורי. בכמה תפחת החשיפה לשמש בבניין ? לפי בדיקת צל שנערכה לפני אישור המגדל, הקמתו לא צפויה להפחית את החשיפה לשמש, וזאת בעיקר כי הבניין כבר מוצל כ-95% מהיום הקצר בשנה על ידי מגדל קיים. איך זה עלול להשפיע? למרות שבקיץ הישראלי חשיפה לשמש היא דבר שרבים מנסים להימנע ממנו, בחורף היעדר חשיפה לשמש עלול לגרור עלויות חימום גבוהות. בנוסף, צמצום שעות החשיפה לשמש מוריד את הכדאיות של התקנת מערכות סולריות על הגג. מתי ייבנה המגדל? אין צפי לביצוע הפרויקט.

בתי ספר באזור

בית ספר בית יעקבמשויךתיכון · 18% בגרות · 521 מ׳
בית ספר ת"ת בעל"זמשויךיסודי
בית ספר בית חינוך קהילתי גאולהתיכון · 49% בגרות · 306 מ׳
בית ספר בלפוריסודי · 408 מ׳
בית ספר עירוני נווה צדקתיכון · 571 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט