בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זרובבל 25, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,400,000 · 56,410 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 49,652 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זרובבל 25, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	78 מ״ר	שלישית	₪4,400,000	56,410
אפר׳ 19	4	74 מ״ר	שלישית	₪4,400,000	59,459
מאי 16	5	107 מ״ר	חמישית, שישית	₪6,450,000	60,280
מרץ 15	4	74 מ״ר	ראשונה	₪3,733,000	50,446
דצמ׳ 14	3	66 מ״ר	קרקע	₪3,663,000	55,500
יול׳ 14	3	74 מ״ר	שניה	₪3,100,000	41,892
יול׳ 14	3	74 מ״ר	רביעית	₪3,400,000	45,946
ינו׳ 13	6	93 מ״ר	שניה	₪3,205,282	34,465
ינו׳ 13	4	78 מ״ר	רביעית	₪3,307,038	42,398
ינו׳ 13	5	126 מ״ר	חמישית, שישית	₪6,156,000	48,857
מאי 10	0	215 מ״ר	-	₪5,000,000	23,256

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪3,698,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪3,256,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪4,400,000+35% (2.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪3,400,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪4,400,000+29% (5.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪4,237,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪5,000,000+18% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט