בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חיות-פרץ 26, תל אביב יפו
חיות-פרץ 26, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 95,652 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 57,641 ₪/מ״ר.
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חיות-פרץ 26, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחיות-פרץ 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 24 | 1 | 23 מ״ר | קרקע | ₪2,200,000 | 95,652 |
| יול׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪4,900,000 | 79,032 |
| פבר׳ 22 | 0 | - | - | ₪26,900,000 | - |
| יול׳ 11 | 2 | 40 מ״ר | שלישית | ₪1,450,000 | 36,250 |
| מרץ 08 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪150,000 | 2,419 |
| פבר׳ 05 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪739,544 | 18,489 |
| פבר׳ 01 | 2 | 40 מ״ר | שניה | ₪704,310 | 17,608 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,200חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,825,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,585,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,200,000+39% (6.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪526,000 ← נמכרה מרץ 08 ב-₪150,000-71% (-39.8%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט