בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהושע טהון 9, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 59,322 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 59,725 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהושע טהון 9, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביהושע טהון 9?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	59 מ״ר	ראשונה	₪3,500,000	59,322
מרץ 25	4	95 מ״ר	ראשונה	₪5,700,000	60,127
פבר׳ 25	4	92 מ״ר	קרקע	₪4,680,000	50,870
פבר׳ 24	1.5	35 מ״ר	קרקע	₪2,250,000	66,176
אוג׳ 22	1	34 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	62,687
יונ׳ 19	0	132 מ״ר	שניה	₪1,788,000	13,576
מאי 19	2	58 מ״ר	קרקע	₪2,260,000	39,100

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.8%

תשואה ברוטו

₪4,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 03 ב-₪732,713 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,500,000+378% (7.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪4,525,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,680,000+3% (1.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪621,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪2,250,000+262% (7.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט