בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יחזקאל שטרייכמן 10, תל אביב יפו
שכונת נופי ים (הגוש הגדול)
יחזקאל שטרייכמן 10, תל אביב יפו
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,449,364
המחיר המבוקש 45,608 ₪/מ״ר מול 35,815 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪4,850,000
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
45,608 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
34,915 ₪/מ״ר · אוג׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יחזקאל שטרייכמן 10, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביחזקאל שטרייכמן 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (27)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 5 | 139 מ״ר | קומה 1 | ₪4,850,000 | 34,915 |
| יונ׳ 24 | 6 | 217 מ״ר | קומה 7 | ₪8,350,000 | 38,463 |
| ספט׳ 23 | 5 | 139 מ״ר | קומה 2 | ₪5,100,000 | 36,714 |
| ספט׳ 23 | 3 | 88 מ״ר | קומה 2 | ₪3,680,000 | 41,985 |
| אוג׳ 23 | 3 | 87 מ״ר | קומה 3 | ₪3,700,000 | 42,480 |
| אפר׳ 23 | 3 | 89 מ״ר | קומה 4 | ₪3,900,000 | 43,924 |
| יונ׳ 21 | 4 | 114 מ״ר | קומה 1 | ₪3,590,000 | 31,549 |
| יול׳ 16 | 5 | 84 מ״ר | קומה 4 | ₪8,042,010 | 95,738 |
| ינו׳ 16 | 5 | 172 מ״ר | קומה 9 | ₪5,000,000 | 29,148 |
| אוק׳ 14 | 4 | 108 מ״ר | קומה 7 | ₪2,650,000 | 24,637 |
| מרץ 14 | 5 | 142 מ״ר | קומה 8 | ₪4,549,000 | 32,006 |
| מרץ 14 | 0 | 4250 מ״ר | - | ₪14,500,000 | 3,412 |
| פבר׳ 14 | 5 | 113 מ״ר | קומה 3 | ₪3,230,000 | 28,584 |
| דצמ׳ 13 | 5 | 108 מ״ר | קומה 3 | ₪3,868,000 | 35,961 |
| דצמ׳ 12 | 5 | 187 מ״ר | קומה 0 | ₪2,800,000 | 14,951 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪13,775חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪4,975,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 12 ב-₪2,600,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪8,042,010+209% (32.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 05 ב-₪1,319,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪14,500,000+999% (29.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,933,000 ← נמכרה פבר׳ 14 ב-₪3,230,000+67% (12.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪2,380,000 ← נמכרה מאי 12 ב-₪2,325,000-2% (-1.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נופי ים (הגוש הגדול)
שכונת נופי ים (הגוש הגדול)
- •תחנת פרופס / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב סמוך לרחוב פרופס, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר אלומות מדמשויךיסודי · 836 מ׳
- בית ספר אביביסודי · 466 מ׳
- בית ספר יחדיויסודי · 658 מ׳
- בית ספר ארןיסודי · 673 מ׳
- בית ספר אלוניםיסודי · 866 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט