יצחק חילו 24, תל אביב יפו
העסקה הרשומה האחרונה: 17.12.2024 · ₪5,035,000 · 47,500 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 20.02.2021–17.12.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 17.12.2024
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪5,035,000 | 47,500 |
| מאי 22 | 5 | 167 מ״ר | רביעית | ₪7,600,000 | 45,509 |
| מאי 22 | 5 | 167 מ״ר | שלישית | ₪7,600,000 | 45,509 |
| פבר׳ 22 | 5 | 124 מ״ר | ראשונה | ₪4,800,000 | 38,710 |
| פבר׳ 22 | 5 | 124 מ״ר | ראשונה | ₪4,800,000 | 38,710 |
| ספט׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪3,900,000 | 36,449 |
| ספט׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪3,900,000 | 36,449 |
| יונ׳ 21 | 6 | 197 מ״ר | שלישית | ₪7,150,000 | 36,294 |
| יונ׳ 21 | 6 | 328 מ״ר | שלישית | ₪7,150,000 | 21,799 |
| יונ׳ 21 | 5 | 139 מ״ר | שניה | ₪4,500,000 | 32,374 |
| יונ׳ 21 | 5 | 139 מ״ר | שניה | ₪4,500,000 | 32,374 |
| פבר׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪3,850,000 | 36,321 |
| פבר׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪3,850,000 | 36,321 |
| מאי 15 | לא דווח | 729 מ״ר | - | ₪10,499,000 | 14,402 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק חילו 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט