בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לובטקין צביה 40, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,675,000 · 29,646 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,079 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לובטקין צביה 40, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בלובטקין צביה 40?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	90 מ״ר	שביעית	₪2,675,000	29,646
נוב׳ 25	5	110 מ״ר	תשיעית+עשירית	₪3,360,000	30,512
מרץ 22	4	89 מ״ר	ראשונה	₪2,210,000	24,831
יול׳ 21	4	89 מ״ר	שמינית	₪2,125,000	23,767
דצמ׳ 13	4	89 מ״ר	שניה	₪1,590,000	17,783
אוג׳ 13	4	90 מ״ר	שמינית	₪1,700,000	18,841
ספט׳ 11	4	90 מ״ר	שישית	₪1,540,000	17,067
מרץ 09	4	89 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	13,483
דצמ׳ 07	4	89 מ״ר	שישית	₪810,000	9,059
ספט׳ 07	4	89 מ״ר	שביעית	₪990,000	11,074

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪3,017,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 00 ב-₪802,000 ← נמכרה מרץ 09 ב-₪1,200,000+50% (4.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט