לייוויק 18, תל אביב יפו
העסקה הרשומה האחרונה: 01.06.2026 · ₪3,760,000 · 50,811 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 01.06.2026–01.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.06.2026
- 10 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (18)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪3,590,000 | 47,963 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪3,780,000 | 51,081 |
| יונ׳ 26 | 4 | 97 מ״ר | שתים עשרה | ₪3,840,000 | 39,588 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪3,760,000 | 50,811 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪3,710,000 | 49,566 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪3,600,000 | 48,096 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪3,670,000 | 49,031 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪3,640,000 | 49,189 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪3,560,000 | 47,562 |
| מרץ 26 | 4 | לא דווח | עשרים | ₪165,000 | לא דווח |
| אפר׳ 22 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪2,340,000 | 31,263 |
| ינו׳ 20 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 20,270 |
| יונ׳ 15 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,025,000 | 13,694 |
| נוב׳ 14 | 3.5 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,585 |
| ינו׳ 11 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪896,000 | 12,108 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בלייוויק 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט