בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מאנה 10, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪9,090,000 · 85,288 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 56,832 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מאנה 10, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	107 מ״ר	שלישית	₪9,090,000	85,288
אוג׳ 20	0	90 מ״ר	מרתף	₪1,770,000	19,647
יול׳ 17	4	84 מ״ר	שניה	₪6,500,000	77,381
מאי 10	4	88 מ״ר	ראשונה	₪3,210,000	36,283
פבר׳ 06	4	98 מ״ר	ראשונה	₪1,711,850	17,455

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪4,855,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪5,000,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪6,500,000+30% (12.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט