בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נתן ילין-מור 26, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,140,000 · 61,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,219 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נתן ילין-מור 26, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנתן ילין-מור 26?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	2	35 מ״ר	שניה	₪2,140,000	61,143
יונ׳ 06	2	35 מ״ר	ראשונה	₪657,998	18,800
אוק׳ 04	2	35 מ״ר	ראשונה	₪446,400	12,628
מרץ 04	2	35 מ״ר	רביעית	₪518,000	14,653
יונ׳ 03	2	35 מ״ר	שלישית	₪526,713	14,900
פבר׳ 03	2	35 מ״ר	שניה	₪646,600	18,343
דצמ׳ 02	2	35 מ״ר	שלישית	₪606,190	17,197
נוב׳ 02	2	35 מ״ר	רביעית	₪606,970	17,219

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~12.3%

תשואה ברוטו

₪606,970

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 11 ב-₪850,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,140,000+152% (7.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪521,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪850,000+63% (7.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 03 ב-₪528,000 ← נמכרה יונ׳ 06 ב-₪657,998+25% (7.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט