בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עולי ציון 19, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 65,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,215 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עולי ציון 19, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	1	26 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	65,385
פבר׳ 18	2	46 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	41,758
פבר׳ 18	2	27 מ״ר	שניה	₪1,425,000	52,778
מאי 17	2	46 מ״ר	שלישית	₪1,760,000	39,111
אוג׳ 16	0	-	ראשונה	₪730,000	-
מאי 16	0	29 מ״ר	ראשונה	₪585,000	20,062
נוב׳ 11	2	46 מ״ר	שניה	₪970,000	21,319
מרץ 11	2	24 מ״ר	ראשונה	₪400,000	16,667
דצמ׳ 08	3	50 מ״ר	רביעית	₪712,000	14,240
אוק׳ 08	3	52 מ״ר	שלישית	₪680,000	13,333
ספט׳ 08	2	47 מ״ר	שניה	₪517,500	11,058
פבר׳ 07	0	53 מ״ר	ראשונה	₪191,000	3,623
אפר׳ 06	2	47 מ״ר	רביעית	₪282,233	6,037
דצמ׳ 05	2	46 מ״ר	שניה	₪200,000	4,348
ספט׳ 05	2	47 מ״ר	שלישית	₪261,915	5,520

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪1,197,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪212,832 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,700,000+699% (11.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪540,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,425,000+164% (12.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪279,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,760,000+531% (14.1%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪107,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪400,000+274% (41.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט