בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רח' 3408 8, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,168,000 · 43,417 ₪/מ״ר

מבוסס על 22 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 42,531 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רח' 3408 8, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	64 מ״ר	עשירית	₪2,900,000	45,312
פבר׳ 25	4	96 מ״ר	שניה	₪4,168,000	43,417
נוב׳ 24	4	100 מ״ר	שתים עשרה	₪4,400,000	44,000
אוק׳ 24	0	67 מ״ר	-	₪1,818,000	27,134
מאי 24	3	67 מ״ר	שלישית	₪2,900,000	43,284
מאי 24	4	101 מ״ר	אחת עשרה	₪4,143,000	41,020
מאי 24	4	101 מ״ר	אחת עשרה	₪4,143,646	41,026
מאי 24	5	111 מ״ר	עשירית	₪4,523,000	40,748
מאי 24	5	111 מ״ר	עשירית	₪4,523,692	40,754
אפר׳ 24	3	64 מ״ר	שביעית	₪2,851,000	44,547
אפר׳ 24	3	64 מ״ר	שביעית	₪2,851,483	44,554
מרץ 24	4	101 מ״ר	שלוש עשרה	₪4,485,000	44,406
מרץ 24	4	101 מ״ר	שלוש עשרה	₪4,485,180	44,408
מרץ 24	4	100 מ״ר	שתים עשרה	₪4,361,000	43,610
מרץ 24	4	100 מ״ר	שתים עשרה	₪4,361,580	43,616

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪4,064,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪4,385,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,900,000-34% (-29.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט