בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ש"י עגנון 30, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,800,000 · 45,850 ₪/מ״ר

מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,559 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ש"י עגנון 30, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	5	127 מ״ר	שביעית	₪5,800,000	45,850
אוג׳ 21	5	125 מ״ר	שביעית	₪4,660,000	37,280
ינו׳ 18	5	124 מ״ר	שלישית	₪3,635,000	29,291
מאי 16	6	138 מ״ר	שמינית	₪4,299,000	31,175
פבר׳ 16	5	127 מ״ר	שלישית	₪3,600,000	28,571
ינו׳ 13	5	124 מ״ר	ראשונה	₪2,450,000	19,742
מרץ 11	5	124 מ״ר	ראשונה	₪2,550,000	20,548
ספט׳ 09	5	127 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	13,439
אפר׳ 09	4.5	144 מ״ר	תשיעית, עשירית	₪3,250,000	22,569
מרץ 08	5	124 מ״ר	שמינית	₪1,670,000	13,457
מאי 05	5	127 מ״ר	חמישית	₪1,528,000	12,079
נוב׳ 04	5	125 מ״ר	חמישית	₪1,386,558	11,092
דצמ׳ 02	5	125 מ״ר	ראשונה	₪1,285,470	10,284
ספט׳ 01	5	124 מ״ר	שמינית	₪1,860,000	15,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪13,775חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪2,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 07 ב-₪1,522,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪3,600,000+137% (10.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪1,925,560 ← נמכרה אפר׳ 09 ב-₪3,250,000+69% (6.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪1,344,987 ← נמכרה ספט׳ 01 ב-₪1,860,000+38% (38.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט