בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הורדים 5, אבן יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,850,000 · 34,756 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,744 ₪/מ״ר.

בכל אבן יהודה, המחיר המבוקש 15.6% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הורדים 5, אבן יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	82 מ״ר	ראשונה	₪2,850,000	34,756
דצמ׳ 11	4	78 מ״ר	קרקע	₪700,000	8,929
יונ׳ 08	3	73 מ״ר	קרקע	₪780,000	10,744

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באבן יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~12.3%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,330,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,850,000+114% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪715,000 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪1,330,000+86% (5.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט