איקליפטוס 16, אופקים
העסקה הרשומה האחרונה: 07.07.2026 · ₪2,000,000 · 14,925 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 31.05.2026–07.07.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 07.07.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 26 | 6 | 135 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,000,000 | 14,925 |
| מאי 26 | 5 | 148 מ״ר | ראשונה | ₪1,720,000 | 11,622 |
| יונ׳ 19 | 6 | 149 מ״ר | - | ₪1,112,423 | 7,466 |
| יונ׳ 19 | 6 | 149 מ״ר | - | ₪1,106,620 | 7,427 |
| פבר׳ 18 | 6 | 149 מ״ר | - | ₪1,048,790 | 7,039 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 148 מ״ר | ראשונה | ₪953,324 | 6,441 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪953,324 | 6,355 |
| אוג׳ 17 | 5 | 149 מ״ר | ראשונה | ₪957,441 | 6,426 |
| אוג׳ 17 | 5 | 151 מ״ר | - | ₪957,441 | 6,341 |
| יונ׳ 17 | 5 | 135 מ״ר | קומה 0, קומה 1, קומה 2 | ₪1,003,784 | 7,431 |
| יונ׳ 17 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪1,003,784 | 6,692 |
| דצמ׳ 16 | 6 | 135 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,030,203 | 7,688 |
| אוק׳ 16 | 6 | 135 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,063,000 | 7,903 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באיקליפטוס 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט