בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלי כהן 1, אופקים
שכונת הארזים
אלי כהן 1, אופקים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 12,733 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,846 ₪/מ״ר.
באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלי כהן 1, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באלי כהן 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 12,733 |
| ספט׳ 24 | 4 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 13,846 |
| יול׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪963,000 | 15,286 |
| מאי 24 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪908,000 | 14,413 |
| פבר׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪795,000 | 12,619 |
| מרץ 23 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 13,651 |
| אוג׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪660,000 | 10,476 |
| פבר׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 7,143 |
| אוק׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪495,000 | 7,857 |
| מאי 15 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪280,000 | 4,444 |
| יול׳ 14 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪235,000 | 3,730 |
| מרץ 12 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪275,000 | 4,365 |
| יונ׳ 11 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪310,000 | 4,921 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 16 ב-₪329,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪900,000+174% (13.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪600,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪963,000+61% (28.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪908,000+30% (13.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪510,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪795,000+56% (13.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הארזים
שכונת הארזים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר בית אקשטייןמשויךתיכון · 245 מ׳
- בית ספר שירת מריםמשויךיסודי · 316 מ׳
- בית ספר הגבעהיסודי · 46 מ׳
- בית ספר מורשת ישורוןיסודי · 154 מ׳
- בית ספר ת"ת תורה לשמהיסודי · 235 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט