אלישע 51, אופקים
שכונת שפירא
העסקה הרשומה האחרונה: 26.02.2025 · ₪1,897,000 · 17,896 ₪/מ״ר
חציון של 15 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 08.12.2010–26.02.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 15 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 26.02.2025
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (22)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 5 | 107 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,897,000 | 17,896 |
| פבר׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,995,000 | 15,833 |
| יונ׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 19,167 |
| אפר׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 10,635 |
| פבר׳ 21 | 5 | 105 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,315,000 | 12,524 |
| נוב׳ 20 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 10,635 |
| יול׳ 20 | 5 | 105 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,360,000 | 12,952 |
| פבר׳ 20 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,330,000 | 10,556 |
| ינו׳ 12 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪840,000 | 6,667 |
| אוג׳ 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪865,000 | 6,865 |
| מאי 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪875,000 | 6,944 |
| מרץ 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪865,000 | 6,865 |
| מרץ 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪865,000 | 6,865 |
| מרץ 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪855,000 | 6,786 |
| מרץ 11 | 5 | 126 מ״ר | - | ₪855,000 | 6,786 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באלישע 51?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר רגביםמשויךיסודי · 527 מ׳
- בית ספר בנין אב בית אהרוןתיכון · 894 מ׳
- בית ספר עמל אמיריםתיכון · 79% בגרות · 938 מ׳
- בית ספר דרכי יושריסודי · 1024 מ׳
- בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 1024 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט