בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 17, אופקים

שכונת מישור הגפן

האורן 17, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,020,000 · 15,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 14,000 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 17, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	68 מ״ר	קרקע	₪1,020,000	15,000
יול׳ 22	3	68 מ״ר	ראשונה	₪306,600	4,509
ינו׳ 22	4	85 מ״ר	ראשונה	₪236,400	2,768
נוב׳ 16	4	85 מ״ר	שניה	₪450,000	5,269

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,450חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪945,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪500,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,020,000+104% (7.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪360,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪500,000+39% (14.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מישור הגפן

אזורי / אומדן

שכונת מישור הגפן

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט