בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 23, אופקים

שכונת מישור הגפן

האורן 23, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 10,294 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,765 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 23, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	68 מ״ר	שניה	₪700,000	10,294
ינו׳ 23	3	68 מ״ר	קרקע	₪900,000	13,235
מרץ 22	3	68 מ״ר	קרקע	₪970,000	14,265
אוג׳ 19	4	85 מ״ר	שניה	₪540,000	6,323

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪587,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪700,000+19% (4.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪380,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪900,000+137% (10.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מישור הגפן

אזורי / אומדן

שכונת מישור הגפן

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט