בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האר"י 12, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 15,467 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,090 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האר"י 12, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	75 מ״ר	שלישית	₪1,160,000	15,467
יול׳ 23	5	88 מ״ר	שניה	₪1,280,000	14,713
אוג׳ 22	5	88 מ״ר	ראשונה	₪694,000	7,977
ספט׳ 17	5	88 מ״ר	שלישית	₪850,000	9,709
דצמ׳ 05	4	75 מ״ר	שניה	₪272,629	3,628

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪739,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,160,000+57% (5.4%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪520,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,280,000+146% (7.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪145,000 ← נמכרה מרץ 10 ב-₪520,000+259% (28.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט