בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגורן 29, אופקים

שכונת מישור הגפן

הגורן 29, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪815,000 · 12,937 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,552 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגורן 29, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	3	64 מ״ר	שניה	₪815,000	12,937
מאי 23	3	61 מ״ר	שניה	₪850,000	14,167

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪832,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪610,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪815,000+34% (8.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪505,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪850,000+68% (26.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪262,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪505,000+93% (4.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מישור הגפן

אזורי / אומדן

שכונת מישור הגפן

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט