בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הזמורה 6, אופקים
שכונת מישור הגפן
הזמורה 6, אופקים
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪20,394
המחיר המבוקש 10,000 ₪/מ״ר מול 9,794 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪950,000
בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,971 ₪/מ״ר · אוג׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הזמורה 6, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהזמורה 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 3 | 68 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 13,971 |
| מאי 24 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 9,412 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.0%
תשואה ברוטו
₪885,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪170,800 ← נמכרה מאי 24 ב-₪800,000+368% (34.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מישור הגפן
שכונת מישור הגפן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר בית יעקב נווה יוכבדמשויךתיכון · 14% בגרות · 207 מ׳
- בית ספר שירת מריםמשויךיסודי · 311 מ׳
- בית ספר ב"י סיני מעלות רחליסודי · 172 מ׳
- בית ספר ת"ת תורה לשמהיסודי · 387 מ׳
- בית ספר מחטתיכון · 16% בגרות · 468 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט