בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב חורי 5, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪970,000 · 12,125 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,625 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב חורי 5, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	80 מ״ר	ראשונה	₪970,000	12,125
אפר׳ 25	4	80 מ״ר	שלישית	₪650,000	8,125
מרץ 24	4	80 מ״ר	שניה	₪850,000	10,625
מרץ 22	4	80 מ״ר	ראשונה	₪730,000	9,125
פבר׳ 22	4	80 מ״ר	רביעית	₪490,000	6,125
ינו׳ 22	3	58 מ״ר	רביעית	₪535,000	9,224
אפר׳ 21	4	80 מ״ר	ראשונה	₪650,000	8,125
מרץ 19	4	80 מ״ר	רביעית	₪450,000	5,625
ספט׳ 18	3	58 מ״ר	שלישית	₪430,000	7,414
נוב׳ 17	4	80 מ״ר	שניה	₪495,000	6,188

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,450חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.3%

תשואה ברוטו

₪850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪350,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪970,000+177% (7.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪440,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪650,000+48% (4.0%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪520,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪850,000+63% (17.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪375,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪490,000+31% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט