בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סיגלון 18, אופקים
שכונת רמת השקד
סיגלון 18, אופקים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,280,000 · 10,667 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,667 ₪/מ״ר.
בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סיגלון 18, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסיגלון 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 4 | 120 מ״ר | קומה 1 | ₪1,280,000 | 10,667 |
| ינו׳ 22 | 5 | 130 מ״ר | קומה 0 | ₪1,580,000 | 12,154 |
| ינו׳ 19 | 5 | 170 מ״ר | קומה 2 | ₪1,350,000 | 7,941 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪1,425,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,280,000-10% (-11.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪900,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,425,000+58% (9.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,190,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,580,000+33% (7.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,020,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪1,390,000+36% (54.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת השקד
שכונת רמת השקד
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רגביםמשויךיסודי · 572 מ׳
- בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 993 מ׳
- בית ספר אביר יעקביסודי · 1069 מ׳
- בית ספר עמל אמיריםתיכון · 79% בגרות · 1287 מ׳
- בית ספר שבילי אית"םתיכון · 84% בגרות · 1298 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט