בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלון 25, אופקים

שכונת רמת השקד

צאלון 25, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 12,593 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,174 ₪/מ״ר.

באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלון 25, אופקים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בצאלון 25?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1, קומה 2	₪1,700,000	12,593
דצמ׳ 16	6	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪1,039,017	7,754

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,369,509

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪958,276 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,700,000+77% (6.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת השקד

אזורי / אומדן

שכונת רמת השקד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר רגביםמשויךיסודי · 444 מ׳
בית ספר עמל אמיריםמשויךתיכון · 79% בגרות · 468 מ׳
בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 360 מ׳
בית ספר אביר יעקביסודי · 498 מ׳
בית ספר שבילי אית"םתיכון · 84% בגרות · 529 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט