בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלון 65, אופקים

שכונת רמת השקד

צאלון 65, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 12,222 ₪/מ״ר

מבוסס על 22 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 13,186 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלון 65, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1, קומה 2	₪1,650,000	12,222
אפר׳ 24	6	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪2,000,000	14,925

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪955,063 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,650,000+73% (5.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪950,633 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,000,000+110% (10.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת השקד

אזורי / אומדן

שכונת רמת השקד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט