בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קיבוץ גלויות 33, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪625,000 · 14,881 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 13,366 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קיבוץ גלויות 33, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	2	43 מ״ר	שלישית	₪625,000	14,881
יול׳ 19	2	43 מ״ר	שניה	₪400,000	9,524
אוק׳ 18	2	43 מ״ר	שניה	₪178,854	4,169

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪355,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪625,000+76% (14.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪400,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪400,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪310,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪355,000+15% (4.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪287,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪400,000+39% (11.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט