בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקמים 2, אור עקיבא
שכונת נוף ים
השקמים 2, אור עקיבא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪413,708
המחיר המבוקש 16,364 ₪/מ״ר מול 14,321 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,300,000
באור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,364 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,692 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
השקמים 2, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשקמים 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪2,300,000 | 17,692 |
| ספט׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,730,000 | 20,526 |
| יול׳ 25 | 4 | 125 מ״ר | שביעית | ₪2,020,000 | 16,160 |
| ינו׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | שישית | ₪2,330,000 | 17,519 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 178 מ״ר | עשירית | ₪2,448,000 | 13,753 |
| נוב׳ 24 | 5 | 178 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,650,000 | 14,888 |
| יול׳ 24 | 4 | 127 מ״ר | שש עשרה | ₪2,050,000 | 16,142 |
| יול׳ 23 | 6 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪3,300,000 | 24,812 |
| ינו׳ 23 | 5 | 133 מ״ר | עשירית | ₪2,500,000 | 18,797 |
| יונ׳ 22 | 4 | 100 מ״ר | שישית | ₪2,000,000 | 20,000 |
| אוק׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪1,760,000 | 12,138 |
| יונ׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,750,000 | 14,344 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,549,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 25 ב-₪2,330,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,300,000-1% (-1.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪2,500,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,330,000-7% (-3.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪2,000,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,500,000+25% (47.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,760,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪2,000,000+14% (21.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף ים
שכונת נוף ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםמשויךתיכון · 97% בגרות · 360 מ׳
- בית ספר רבי עקיבאמשויךיסודי · 364 מ׳
- בית ספר שעריתיכון · 442 מ׳
- בית ספר חנה סנשיסודי · 571 מ׳
- בית ספר תיכון טכנולוגי האופקתיכון · 71% בגרות · 617 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט