בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקמים 3, אור עקיבא
שכונת נוף ים
השקמים 3, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 20,769 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,000 ₪/מ״ר.
באור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקמים 3, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשקמים 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,700,000 | 20,769 |
| פבר׳ 25 | 5 | 152 מ״ר | ראשונה | ₪2,470,000 | 16,250 |
| נוב׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,050,000 | 20,500 |
| אוג׳ 24 | 5 | 135 מ״ר | רביעית | ₪2,150,000 | 15,926 |
| יונ׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | עשירית | ₪2,400,000 | 20,000 |
| מאי 23 | 5 | 150 מ״ר | רביעית | ₪2,100,000 | 14,000 |
| נוב׳ 22 | 5 | 147 מ״ר | שש עשרה | ₪3,150,000 | 21,429 |
| נוב׳ 22 | 4 | 120 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,015,000 | 16,792 |
| אוג׳ 22 | 5 | 120 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 16,667 |
| מאי 22 | 4 | 127 מ״ר | תשיעית | ₪1,920,000 | 15,118 |
| פבר׳ 22 | 5 | 151 מ״ר | עשירית | ₪1,980,000 | 13,113 |
| ינו׳ 22 | 5 | 119 מ״ר | עשירית | ₪1,900,000 | 15,966 |
| ינו׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,645,000 | 14,955 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 120 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,750,000 | 14,583 |
| מאי 12 | 5 | 120 מ״ר | שניה | ₪1,230,000 | 10,250 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,400,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 24 ב-₪2,400,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,470,000+3% (4.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪2,000,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,400,000+20% (10.7%שנה/)
נקנתה מאי 12 ב-₪1,230,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,920,000+56% (4.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף ים
שכונת נוף ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםמשויךתיכון · 97% בגרות · 119 מ׳
- בית ספר חנה סנשמשויךיסודי · 326 מ׳
- בית ספר תיכון טכנולוגי האופקתיכון · 71% בגרות · 587 מ׳
- בית ספר רבי עקיבאיסודי · 590 מ׳
- בית ספר שעריתיכון · 682 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט