אילות 8, אילת
שכונת נווה מדבר, יעלים
העסקה הרשומה האחרונה: 09.06.2026 · ₪930,000 · 13,286 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 16.12.2025–09.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.06.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (7)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪930,000 | 13,286 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,260,000 | 18,000 |
| מאי 23 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 15,000 |
| יול׳ 22 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 16,026 |
| אוג׳ 12 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪450,000 | 6,429 |
| יונ׳ 12 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪450,000 | 6,429 |
| דצמ׳ 06 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪169,000 | 2,164 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באילות 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר אלמוגמשויךיסודי · 392 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהמשויךתיכון · 779 מ׳
- בית ספר יעליםיסודי · 388 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 464 מ׳
- בית ספר תכון ברנקו וייס-תיכון · 59% בגרות · 482 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט